アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館

  • 福岡県福岡市東区香椎照葉二丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩20分

  • 2012年築 / 14階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
4,180万円
45.2万円/㎡
相場
4,373万円
47.3万円/㎡
2,376
3,707
5,039
6,370
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,707万円〜5,039万円
40.1万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館
4,180万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 92.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,180万円45.2万円5階 92.54㎡ 3LDK南西
2026/02/083,590万円42.3万円2階 84.91㎡ 3LDK南西
2025/11/223,850万円40.6万円5階 94.85㎡ 4LDK南西
2025/06/033,380万円42.1万円8階 80.35㎡ 3LDK西
2025/03/103,690万円39.9万円9階 92.54㎡ 3LDK南西
2025/03/024,190万円44.2万円5階 94.85㎡ 4LDK南西
2025/02/233,599万円44.8万円10階 80.35㎡ 3LDK南西
2024/12/253,790万円41.0万円9階 92.54㎡ 3LDK南西
2024/07/124,390万円46.3万円5階 94.85㎡ 4LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅20分 4,180万円45.2万円92.54㎡3LDK5階 / 14階建 南西2012年66戸RC
2025/02/21サンリヤン美和台壱番館
福岡市東区美和台四丁目
三苫駅2分 2,780万円37.5万円74.1㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2008年38戸RC
2026/03/29セントラルパーク香椎照葉弐番館
福岡市東区香椎照葉四丁目
香椎花園前駅28分 4,880万円51.2万円95.31㎡4LDK9階 / 14階建 南西2013年83戸RC
2026/02/08セントラルパーク香椎照葉壱番館
福岡市東区香椎照葉四丁目
千早駅21分 4,700万円53.4万円88.09㎡3LDK3階 / 14階建 南東2014年78戸RC
2025/09/30照葉テラス・パークカーサ02
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅22分 4,340万円48.2万円90.13㎡4LDK6階 / 11階建 南西2017年60戸RC
2025/04/09照葉テラス・パークカーサ01
福岡市東区香椎照葉二丁目
千早駅25分 5,580万円54.6万円102.19㎡4LDK11階 / 14階建 南2017年80戸RC
2024/05/25照葉テラス・フォレストカーサ
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅20分 4,980万円52.1万円95.55㎡4LDK3階 / 8階建 南2016年78戸RC
2025/11/25アイランドシティ・照葉テラスマリナコート弐番館
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅20分 4,580万円42.2万円108.65㎡4LDK10階 / 14階建 南2009年66戸RC
2025/10/17アイランドシティVERDECOURT
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅21分 2,980万円37.6万円79.2㎡3LDK5階 / 14階建 南東2007年71戸RC
2024/03/19ヴェルデコート1四番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅21分 3,500万円37.2万円93.97㎡4LDK8階 / 14階建 南2008年52戸RC
2025/10/04アイランドシティ・ヴェルデコートI区壱番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅20分 3,290万円35.1万円93.81㎡4LDK3階 / 9階建 南東2007年50戸RC
2024/05/08ストリームライン香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘二丁目
九産大前駅3分 2,950万円35.4万円83.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東2008年16戸RC
2026/03/31パークナード香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
西鉄香椎駅10分 4,490万円52.9万円84.8㎡4LDK8階 / 11階建 南2015年77戸RC
2025/12/16MJR香椎
福岡市東区香椎駅前三丁目
西鉄香椎駅8分 4,350万円47.7万円91.17㎡4LDK6階 / 10階建 東2010年72戸RC
2024/02/16サンリヤン香椎駅前III番館
福岡市東区香椎駅前二丁目
西鉄香椎駅5分 3,680万円48.9万円75.32㎡3LDK15階 / 15階建 南2016年70戸RC
2025/06/06アリスト名島ファースト・ビュー
福岡市東区名島四丁目
名島駅9分 3,299万円43.5万円75.91㎡3LDK5階 / 5階建 東2008年44戸RC
2024/04/23シルフアールレジア
福岡市東区名島五丁目
名島駅6分 3,780万円47.0万円80.42㎡3LDK11階 / 11階建 南東2009年109戸RC
2025/01/11サングレート貝塚駅前
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅7分 3,580万円41.5万円86.31㎡4LDK9階 / 14階建 東2008年78戸SRC
2026/02/15サントノーレ箱崎西
福岡市東区東浜一丁目
箱崎宮前駅13分 4,280万円42.7万円100.35㎡4LDK7階 / 11階建 南東2007年33戸SRC
2024/05/11エバーライフヒルズ名島D棟
福岡市東区松崎四丁目
千早駅18分 2,590万円34.5万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南2008年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.6%上昇、福岡市東区では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は福岡市東区の平均と比較して20.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
45.4万円/㎡
前年比+21.6%
福岡市東区
57.0万円/㎡
前年比+51.4%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉二丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩20分
築年月2012年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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